지역주택조합(지주택) 사업은 내 집 마련의 꿈을 안고 시작되지만, 그 과정은 결코 순탄치 않습니다.  수많은 변수 속에서 사업이 지연되기도 하고, 그 과정에서 조합원의 개인적인 사정이 바뀌기도 하는데요.  만약 조합원이 법에서 정한 자격 요건을 유지하지 못하게 되면 어떻게 될까요? 이번 사건은 바로 그 지점에서 시작되었습니다.  한 조합원이 ‘세대주 자격 상실’이라는 자신의 개인적인 사정을 근거로, 이미 납부한 분담금 전액을 반환하라며 조합을 상대로 소송을 제기한 것입니다. 원고(조합원)의 주장은 교묘했습니다.  “나는 주택법상 조합원 자격(세대주)을 잃었다. 조합 가입 계약서에는 자격이 없는 자의 신청은 무효라고 되어 있다. 따라서 내 계약은 원천 무효이므로, 조합이 그동안 받아 간 분담금 7천여만 원은 부당이득이니 모두 돌려달라.”는 것이었습니다. 만약 이러한 주장이 법원에서 받아들여진다면, 정상적으로 진행되던 사업은 큰 위기에 빠질 수 있었습니다.  다른 조합원들에게도 부당한 탈퇴와 분담금 반환의 빌미를 제공하여, 사업 전체의 근간을 흔들 수 있는 매우 위험한 소송이었습니다.  이에 피고 조합은 조합의 미래를 지키기 위해 저희 법률사무소 KYL을 찾아오셨습니다.  [KYL의 법리적 대응] 저희는 원고 주장의 허술한 논리적 고리를 파고들어, 법리적으로 완벽하게 방어하는 전략을 수립했습니다.  원고의 청구는 크게 ‘조합원 지위가 없음을 확인해달라’는 부분과 ‘분담금을 돌려달라’는 두 가지였고, 저희는 이를 각각 격파했습니다.  [‘조합원 지위 부존재 확인 청구’에 대한 방어]  저희는 이 청구 자체가 법적으로 무의미함을 주장했습니다.  원고는 자신의 ‘세대주 자격 상실’을 근거로 조합원 지위가 없음을 법원이 확인해달라고 요청했는데요.  저희는 조합 규약과 주택법에 따라, 원고가 세대주 지위를 상실한 그날 이미 자동으로 조합원 자격을 상실했음을 명확히 했습니다. 즉, 이미 법적으로 효력이 발생한 사실을 새삼스럽게 법원이 다시 확인해 줄 필요도, 실익도 없다는 것이었습니다.  이는 소송의 요건을 갖추지 못한 ‘부적법한 청구’임을 주장하며 ‘각하’되어야 한다고 변론했습니다.  [‘분담금 반환 청구’에 대한 방어] 이것이 이 사건의 핵심이었습니다.  저희는 원고가 계약서의 한 조항을 아전인수 격으로 해석하고 있음을 지적했습니다. ‘계약 무효’ 조항의 정확한 해석 : 계약서상 ‘자격 없는 자의 신청 무효’ 조항은, 가입 신청 ‘당시’부터 자격이 없었던 부적격자의 신청을 걸러내기 위한 규정이지, 가입 후 개인 사정으로 자격을 잃게 된 경우까지 소급하여 계약 전체를 무효로 한다는 의미가 아님을 강조했습니다. 조합 규약의 우선 적용 : 오히려 조합 규약에는 ‘조합원이 된 이후 자격을 상실한 경우’에 대한 별도의 처리 규정이 존재했습니다. 따라서 원고의 경우는 계약 전체가 무효가 되는 것이 아니라, 이 규약에 따라 처리되어야 할 사안이었습니다. 결론적으로, 원고의 계약은 유효하게 성립되었으나 중간에 자격 상실로 조합원 지위를 잃게 된 것일 뿐, 계약 자체가 원천 무효가 아니므로 조합이 받은 분담금은 ‘부당이득’에 해당하지 않는다고 강력하게 변론했습니다.  [법원의 판결] 재판부는 법률사무소 KYL의 논리적인 주장을 모두 받아들였습니다. 법원은 저희의 주장대로, 원고의 ‘조합원 지위 부존재 확인 청구’ 등은 소송의 요건을 갖추지 못했으므로 ‘각하’하였고, 핵심 쟁점이었던 ‘분담금 반환 청구’는 이유가 없다고 판단하여 ‘기각’했습니다.  사실상 피고 조합의 전부 승소였습니다. 이 판결은 단순히 한 조합의 승리를 넘어, 지역주택조합 사업의 안정성을 지켜낸 중요한 의미를 가집니다.  사업이 정상 궤도에 올라 실제 착공까지 이루어진 상황이라면, 조합원이 개인적인 자격상실을 이유로 일방적인 탈퇴와 분담금 전액 반환을 요구할 수 없다는 점을 명확히 한 판결이기 때문입니다. 성실하게 분담금을 납부하며 내 집 마련의 꿈을 키워가는 다른 조합원들의 이익을 보호하고, 부당한 소송으로 사업 전체가 흔들리는 것을 막아낸, KYL의 전문성과 전략이 빛을 발한 사례였습니다.

  어느 날 갑자기 법원으로부터 ‘소장’을 받게 된다면, 평범한 일상은 순식간에 무너져 내립니다.  특히 배우자의 부정행위를 입증하는 명백한 증거와 함께 5,000만 원이라는 거액의 위자료 청구까지 담겨있다면, 당사자는 ‘모든 것이 끝났다’는 절망감에 휩싸이게 되는데요. 이번 사건의 의뢰인 역시 그러했습니다.  남편이 제시한 통화 녹취록이라는 명백한 증거 앞에 어떤 변명도 하기 어려웠고, 거액의 위자료와 길고 고통스러운 소송 과정을 홀로 감당해야 한다는 생각에 깊은 무력감에 빠져 있었습니다.  패소가 명백해 보이는 이 절망적인 상황에서, 의뢰인은 마지막 희망을 걸고 저희 법률사무소 KYL의 문을 두드리셨습니다.  [KYL의 전략적 접근, '인정'과 '협상'의 투트랙 전략] 사건을 검토한 저희는 가장 먼저 냉철한 상황 판단부터 시작했습니다.  원고가 제출한 증거가 명백한 상황에서, 무리하게 부정행위 자체를 부인하는 것은 오히려 재판부에 나쁜 인상만 주고 소송 기간을 불필요하게 늘려 의뢰인의 고통만 가중시키는 최악의 전략이었습니다. 따라서 KYL은 ‘신속한 인정’과 ‘적극적인 협상’이라는 투트랙(Two-track) 전략을 수립했습니다.  [전략 1. 소송 장기화 방지를 위한 ‘조정’ 신청] 정식 재판 절차는 최소 수개월이 걸리는 긴 싸움입니다.  저희는 이 시간 동안 의뢰인이 겪을 정신적 고통을 최소화하고자, 곧바로 법원에 ‘조정 기일’을 신청했습니다.  이는 재판이 아닌 대화와 합의를 통해 사건을 조기에, 그리고 원만하게 해결하기 위한 가장 효과적인 절차였습니다.  [전략 2. 위자료 감액을 위한 ‘논리’ 개발] 조정이 성립되려면 상대방을 설득할 수 있는 합리적인 근거가 필요했습니다.  저희는 법원에서 위자료를 산정할 때 고려하는 기준들을 면밀히 분석하여, 우리 측에 유리한 주장들을 다음과 같이 체계적으로 정리했습니다. 관계의 성격 : 법원은 위자료 산정 시, 부정행위의 정도와 혼인 파탄에 미친 영향을 중요하게 봅니다. 저희는 피고들이 60대의 고령이며, 관계의 성격이 육체적 만남 중심이 아닌 ‘정서적 교류’에 가까웠다는 점을 부각하여 이것이 혼인 관계를 파탄에 이르게 한 결정적 원인으로 보기는 어렵다고 주장했습니다. 부정행위의 수준 : 실제 두 사람이 만난 횟수가 매우 적었고, 원고가 제출한 증거 역시 통화 녹음 외에는 불륜의 정도를 입증할 추가 자료가 없다는 점을 지적했습니다. 판결과의 실익 비교 : 위와 같은 사정들을 종합할 때, 설령 판결까지 가더라도 법원에서 5,000만 원이라는 위자료가 인정될 가능성은 희박하다는 점을 객관적인 판례에 근거하여 설명하며, 긴 시간과 비용을 들여 판결을 받는 것보다 조정으로 신속히 마무리하는 것이 양측 모두에게 실익이 크다는 점을 설득했습니다.  [최종 결과, 2개월 만에 이뤄낸 압도적인 성공] 조정 기일 당일, 법률사무소 KYL의 논리적이고 합리적인 주장에 원고 측도 더 이상 무리한 요구를 고집하기 어려웠습니다. 결국, 최초 청구금액 5,000만 원에서 약 78%가 감액된 1,100만 원에 최종 조정이 성립되었습니다.  더욱 주목할만한 점은, 이 모든 과정이 소가 제기된 지 단 2개월 만에 마무리되었다는 사실인데요. 1년 이상 지속될 수도 있었던 고통스러운 소송을 조기에 종결시키고, 의뢰인의 경제적 부담을 획기적으로 낮춘 것입니다. 본 사건은 명백하게 불리한 소송일수록, 감정적인 대응이 아닌 냉철한 법리 분석과 현실적인 협상 전략이 얼마나 중요한지를 보여주는 대표적인 사례입니다.  단순히 ‘이기는 소송’을 넘어, 의뢰인이 하루빨리 고통에서 벗어나 새로운 삶을 시작할 수 있도록 돕는 것. 그것이 KYL이 추구하는 진정한 승리입니다.

  지역주택조합 사업은 규모가 크고 이해관계가 복잡하게 얽혀있어 예상치 못한 분쟁이 발생하곤 합니다.  특히 조합의 운영을 책임졌던 임원이 자신의 지위를 이용하여 부당한 이익을 요구하는 경우가 그런데요. 관련하여 법률사무소 KYL은 한 지역주택조합의 전 추진위원장이 제기한 1억 2천만 원의 거액 임금 청구 소송에서, 조합의 이익을 완벽하게 방어하며 전부 승소 판결을 이끌어냈습니다.  억울한 주장에 맞서 KYL이 어떻게 논리적인 변론으로 승리했는지, 그 과정을 소개해 드립니다.  [사건의 개요] 한 지역주택조합의 전 추진위원장이었던 원고가 조합을 상대로 소송을 제기했는데요.  자신의 재임 기간 중 약 40개월분의 임금을 받지 못했다며, 월 300만 원씩 계산하여 총 1억 2천만 원을 지급하라는 것이 주된 내용이었습니다. 계약서 한 장 없는 상황에서 거액의 소송을 당한 피고 조합 측은, 이러한 청구가 너무나 억울하다며 저희 법률사무소 KYL을 찾아오셨습니다.  [주요 쟁점 및 KYL의 대응 전략] 언뜻 보기에 ‘밀린 임금을 달라’는 주장은 합당해 보일 수 있습니다.  하지만 저희는 사건의 본질을 파고들어 원고 주장의 허점을 정확히 짚어냈습니다. 첫째, 원고의 지위 문제에 주목했습니다.  원고는 조합의 대표자 지위였던 ‘추진위원장’으로서, 일반 근로자처럼 누군가에게 종속되어 업무 지시를 받는 입장이 아니었는데요.  이는 근로기준법상 임금 지급의 전제가 되는 ‘근로자’로 보기 어렵다는 것을 의미했습니다. 둘째, 급여 약정의 증거가 전혀 없었습니다.  실제로 원고와 피고 조합 사이에는 근로계약서가 작성된 바 없었고, 원고는 구두로라도 월 300만 원의 급여를 약정했다는 객관적인 증거를 전혀 제시하지 못하고 있었습니다. 마지막으로, 원고의 업무 행태를 문제 삼았습니다.  더 나아가, 저희는 원고가 위원장으로서의 업무를 충실히 수행하기는커녕, 오히려 그 지위를 이용하여 각종 부정과 비리를 저질렀다는 사실을 확인했습니다.  심지어 이로 인해 조합원들로부터 형사고소까지 당한 상태였는데요. KYL은 이러한 사실들을 종합하여, 원고의 청구는 법적으로도, 도의적으로도 아무런 근거가 없는 부당한 요구임을 법정에서 적극적으로 변론했습니다.  [판결 결과] 법원은 법률사무소 KYL의 주장을 모두 받아들였습니다. 재판부는 원고와 피고 조합 사이에 급여 지급에 관한 약정이 있었다거나 조합 총회에서 관련 결의가 있었다는 점을 인정하기에 증거가 부족하며, 원고의 청구는 이유가 없다고 명확히 판시했는데요. 그 결과, 법원은 “1. 원고의 청구를 기각한다. 2. 소송비용은 원고가 부담한다.” 라는, 피고 조합의 완벽한 승소 판결을 내렸습니다. 본 사건은 단순히 억울하다는 감정적 호소만으로는 재판에서 이길 수 없음을 보여줍니다.  객관적 증거 없이 제기된 부당한 소송에 맞서, 법리적 허점을 정확히 파고들고 의뢰인에게 유리한 정황 증거들을 체계적으로 제시함으로써 완벽한 승소를 이끌어낸 KYL의 전문성이 돋보인 사례라 할 수 있겠습니다.  

  성범죄 사건에서 '술에 취해 기억이 나지 않는다'는 진술은 때로 가장 불리한 족쇄가 되기도 하는데요.  피해를 주장하는 측의 구체적인 진술 앞에 '기억이 없다'는 항변은 자칫 뻔한 변명으로 치부되어 혐의를 벗기 어려운 상황으로 이어지곤 합니다. 하지만 기억이 없다는 사실이 곧 유죄를 의미하는 것은 결코 아닙니다.  흩어진 사실관계를 재구성하고 현장에 남은 객관적 증거를 통해 상대방 진술의 신빙성을 탄핵하는 변호인의 치밀한 역량이 있다면, 결과는 충분히 달라질 수 있습니다. 법률사무소 KYL이 어떻게 억울한 강제추행 혐의를 받던 의뢰인의 무고함을 증명했는지, 그 구체적인 과정을 소개해 드립니다.  [사건의 시작] 의뢰인은 회식 후 만취 상태로 귀가하던 중 편의점 야외 테이블에 있던 일행들에게 말을 걸게 되었는데요.  이후 무리 중 한 여성에게 ‘술을 사주겠다며 접근해 강제로 손목을 잡아끄는 등 추행했다’는 혐의로 고소를 당하고 말았습니다. 문제는 의뢰인께서 평소 주량을 훨씬 넘는 과음으로 당시 상황을 전혀 기억하지 못했고, 이로 인해 제대로 된 방어조차 할 수 없는 절망적인 상태로 저희 KYL을 찾아오셨다는 점이었습니다.  [KYL의 대응 전략과 조력 과정] 본 사건은 형법상 ‘강제추행죄’가 성립하기 위한 ‘고의성’ 여부가 핵심 쟁점이었습니다.  즉, 의뢰인에게 추행의 ‘의도’ 자체가 없었음을 증명해야만 하는 사건이었는데요. 이에 KYL은 먼저 의뢰인께 "변호사에게는 반드시 진실만을 말씀해주셔야 한다"고 강조하며 깊은 신뢰 관계를 구축했고,  이를 바탕으로 ‘기억이 없다’는 진술에 머무는 것이 아닌, 객관적 증거를 통해 실체적 진실을 규명하는 데 모든 역량을 집중하기로 했습니다. 가장 먼저 저희가 한 일은 CCTV 영상을 정밀하게 분석하는 것이었습니다.  즉시 사건 장소인 편의점 내외부의 CCTV를 모두 확보했는데요.  놀랍게도 영상 속에는 피해를 주장하는 여성 측의 진술과는 결정적으로 다른 사실이 담겨 있었습니다.  의뢰인이 여성의 손목을 강제로 잡는 장면은 어디에도 없었을뿐더러, 오히려 약 30분간 매우 자연스러운 분위기에서 대화가 오갔던 것입니다. 다음으로 카드 결제 내역을 확인했습니다.  의뢰인이 자신의 카드를 여성들에게 주었고, 그들이 편의점에서 약 20만 원 상당의 물건을 구매한 사실이 드러났는데요.  이는 ‘성추행을 당한 피해자’의 행동으로 보기에는 매우 이례적인 정황이었습니다.  저희는 이 부분을 통해 피해자 진술의 신빙성에 강한 의문을 제기했습니다. 마지막으로 의뢰인의 상태를 객관적으로 입증했습니다.  사건 당일 의뢰인이 평소 주량을 훨씬 초과하는 술을 마셨다는 사실을 카드 결제 내역과 동석했던 친구들의 증언을 통해 증명하며,  의뢰인이 고의성을 가지고 범행을 저지르기 어려운 상태였음을 강력하게 변론하였습니다.  [최종 결과] 수사기관은 법률사무소 KYL이 제출한 CCTV 영상, 카드 결제 내역, 증인 진술 등 명백한 객관적 증거와 논리적인 변호인 의견서를 면밀히 검토했습니다. 그 결과, 피해자들의 진술 외에는 혐의를 입증할 증거가 전혀 없다고 판단하여 ‘불기소 처분(혐의없음, 증거불충분)’으로 사건을 종결하였습니다. 본 사건은 기억이라는 주관적 영역에만 매몰되지 않고, CCTV와 카드 내역 같은 객관적 데이터를 통해 어떻게 진실을 규명하고 무고를 증명할 수 있는지를 명확히 보여준 의미 있는 성공 사례라 할 수 있겠습니다.   

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